Входные группы для гостиниц и отелей

Входная группа — это не просто точка доступа. Это архитектурный, инженерный и логистический узел, который первым принимает на себя внешний поток, распределяет его по функциональным зонам и одновременно формирует первое впечатление о гостинице. В премиальном сегменте она должна выполнять имиджевую функцию, быть визуально «чистой», современной, безупречно работающей. В бюджетных отелях — надёжной, простой в эксплуатации и защищённой от вандализма.

С точки зрения функционала входная группа объединяет несколько задач:

• пропуск гостей и персонала, включая лиц с ограниченными возможностями;
• формирование температурного барьера между улицей и вестибюлем (особенно актуально в холодном климате);
• обеспечение безопасной и контролируемой эвакуации при чрезвычайной ситуации;
• защита от ветровой нагрузки, осадков, шума и загрязнений;
• направление трафика в нужные зоны (лобби, ресепшн, багажное отделение, лифты, ресторан, служебный вход).

Зоны и сценарии движения

В зависимости от концепции отеля входная группа может быть:

• одноступенчатой (вход сразу ведёт в лобби);
• двухступенчатой (тамбур с двумя дверными линиями и промежуточной зоной);
• распределённой (при наличии отдельных входов для разных категорий гостей — конференц-зал, ресторан, SPA, служебный вход и пр.).

Каждая зона может иметь свою архитектурную и инженерную специфику:

• Главный вход — часто автоматическая раздвижная система или револьверная дверь с функцией энергосбережения;
• Служебный вход — усиленные двери с системой контроля доступа (СКУД);
• Аварийные выходы — двери с антипаникой, рассчитанные на нормативную ширину эвакуационного потока.

Проектные показатели потока

Проектирование входной группы обязательно базируется на расчёте пропускной способности:

• средний поток в отелях 3–4* — 300–500 человек в сутки (до 80 чел/ч в пиковые часы);
• бизнес-отели и отели при ТЦ, вокзалах, аэропортах — до 1500–2000 чел/сутки (до 300 чел/ч);
• входная система должна быть рассчитана на кратковременные пики, например, заезд организованной группы (автобус — 40–50 человек одновременно).

По нормам проектирования (СП 118.13330 и СП 54.13330), минимальная ширина дверного проёма для основной входной двери — не менее 1,2 м для одностороннего потока и 1,8 м — для двухстороннего. Если используется автоматическая раздвижная дверь — полезный проём при открытии должен быть не менее 900–1000 мм для комфортного прохода с багажом и/или маломобильных групп.

Типология систем и выбор решений

Классификация дверных систем по конструкции

Входная группа гостиницы должна быть адаптирована к реальной эксплуатации: круглосуточная работа, высокая пропускная способность, бесшумность, эстетика и безопасность. По конструктивному типу чаще всего применяются следующие системы:

Принципы выбора дверной системы

Выбор типа входной группы в гостинице зависит от нескольких ключевых факторов:

• Поток посетителей
  • Если отель обслуживает от 300–500 гостей в день (бизнес-класс, 4–5 звёзд), раздвижные или револьверные системы предпочтительнее.
  • В местах со средним трафиком (100–300 чел/день), допустимо применение автоматических распашных или маятниковых конструкций.
• Климатическая зона и ветровая нагрузка
  • В северных регионах предпочтительна установка двойной линии дверей (тамбур), где внутренняя и внешняя система могут быть синхронизированы.
  • Револьверные двери эффективно изолируют лобби от улицы, предотвращая теплопотери и сквозняки.
• Класс гостиницы и архитектурная концепция
  • В отелях премиум-сегмента архитекторы часто используют револьверные двери со стеклянным куполом, а также комбинированные решения: телескопические двери + декоративные стойки или фасадные витражи.
  • В бюджетных объектах чаще применяются маятниковые системы с доводчиками и стеклом 8–10 мм.
• Требования доступной среды
  • Автоматические распашные двери с кнопкой или датчиком для маломобильных групп населения.
  • Важно предусмотреть функцию автоматического удержания двери в открытом положении и ограничение усилия привода (менее 100 Н).
• Безопасность и аварийные сценарии
  • Все автоматические системы должны иметь функцию разблокировки и ручного открывания при отключении питания.
  • Входная группа может комплектоваться фрамугами или аварийными распашными створками с антипаникой.

Особенности эксплуатации при высокой нагрузке

• Автоматические раздвижные системы рассчитаны на 1 000 000+ циклов без замены роликов и направляющих при условии регулярного ТО.
• Револьверные системы требуют точной балансировки и качественной герметизации — особенно в случае со стеклопакетами толщиной 24–32 мм.
• Маятниковые конструкции просты и надёжны, но менее энергоэффективны и требуют частой регулировки доводчиков.

Особый случай — комбинированные входные группы

В современных отелях всё чаще реализуется гибридный подход:

• Центральная часть — автоматическая раздвижная дверь,
• По бокам — глухие стеклянные панели с декоративной или брендированной плёнкой,
• В тыльной зоне — зона с доступом по карте или Face ID,
• Тамбур дополнен тепловой завесой, встроенной в потолок.

Материалы и конструкция

Стекло: от прозрачности к безопасности

Основной конструктивный материал входной группы — это стекло. И от его характеристик напрямую зависят теплофизические, акустические, противоударные и эстетические свойства всей системы.

Для входных групп гостиниц не допускается использование неусиленного силикатного стекла — только безопасное стекло:

• Закалённое стекло (ESG) — термически обработанное, выдерживающее ударные нагрузки, температуру до 300–320 °С, а в случае разрушения распадающееся на тупые фрагменты;
• Ламинированное стекло (триплекс) — два и более слоя стекла, склеенных полимерной плёнкой, удерживающей осколки при ударе. Идеально подходит для входов с высокой проходимостью и требованиями к противоударности;
• Многослойное стекло с энергосберегающим или солнцезащитным покрытием — используется в случае ориентации фасада на южную сторону или при необходимости снизить теплопритоки.

Толщина стекла для гостиничной входной группы, как правило, варьируется от 10 до 12 мм для одиночных закалённых полотен, либо от 6.6 до 8.8 мм в случае использования триплекса. При наличии алюминиевой или стальной рамы возможна установка стеклопакета толщиной от 24 до 32 мм — в зависимости от ветрового района и требований к шумоизоляции.

Профильные системы: несущая основа

Несущий каркас системы — это не только геометрическая рамка, но и инженерный узел, обеспечивающий жёсткость, точность посадки стекла, компенсацию температурных расширений, а также стыковку с конструкциями фасада или вентилируемой облицовки. Основные материалы:

• Алюминиевый профиль с терморазрывом — стандарт для фасадных входных групп. Обеспечивает теплоизоляцию за счёт полиамидных вставок, устойчив к коррозии, имеет малый вес.
• Нержавеющая сталь — применяется для фурнитуры и декоративных элементов, особенно в премиум-сегменте. Может использоваться в качестве видимой или скрытой опоры (например, стержни, точечные крепления).
• Стальной прокат (оцинкованный или окрашенный) — используется в бюджетных объектах или в местах повышенной вандальной нагрузки. Обладает высокой несущей способностью, но требует дополнительной антикоррозионной защиты.
• Композитные и стеклопластиковые системы — применяются крайне редко, преимущественно в объектах с особыми требованиями к химической стойкости или электробезопасности.

Цвет профиля — отдельный аспект. Для бизнес- и премиум-отелей чаще выбирают анодированные алюминиевые покрытия (серебро, титан, бронза) или порошковую окраску по каталогу RAL (чаще RAL 9006, 7016, 7021).

Фурнитура и приводные системы

Все элементы дверной системы работают под высокой нагрузкой, особенно в круглосуточных объектах. Поэтому критически важно правильно подобрать фурнитуру:

• Автоматические приводы (раздвижные или распашные) — должны иметь встроенную систему самодиагностики, резервное питание и режим «открыто при пожаре». Популярные бренды: DORMA, GEZE, Gilgen, Tormax.
• Доводчики — устанавливаются на маятниковые или полуавтоматические двери. Требуется обязательная фиксация в открытом положении, а также регулировка скорости закрытия.
• Петли и фиксаторы — для безрамных стеклянных створок применяются точечные стальные крепления (нержавейка SSS), реже — алюминиевые анодированные. Важно обеспечить корректную работу без перекосов и деформаций створки при температурных колебаниях.
• Уплотнители и щёточные профили — необходимы для герметизации стыков между стеклом и профилем, снижения теплопотерь и защиты от пыли. Материал — силикон, ТРЕ, EPDM.

Особое внимание уделяется системам безопасности: датчики присутствия, сенсоры препятствия, фотобарьеры, а также возможность подключения к СКУД или пожарной сигнализации.

Безопасность и контроль доступа

Безопасность гостей и персонала — приоритет входной зоны

Входная группа гостиницы должна одновременно решать две задачи: обеспечивать удобный и свободный проход гостей и гарантировать контролируемый, безопасный доступ в здание. Причём речь идёт не только о физических угрозах, но и о технических сбоях, несанкционированных проходах, ошибках персонала, а также требованиях регуляторов.

Безопасность входной группы — это не только ударопрочное стекло. Это встроенная система управления потоками, работающая в связке с СКУД, видеонаблюдением, противопожарной автоматикой и аварийными протоколами.

Стекло: классы ударостойкости

Для входных групп отелей допускается только безопасное остекление, соответствующее одному из двух классов:

• Закалённое стекло (ESG) — при разрушении распадается на неопасные мелкие фрагменты, минимизируя риск травмирования.
• Триплекс (VSG) — слоистое стекло с полимерной прослойкой (PVB или EVA), при ударе удерживает осколки, сохраняет целостность полотна и временно препятствует проникновению.

В отелях 4–5 звёзд или при размещении объекта в оживлённом или криминогенном районе часто применяются стёкла с повышенной устойчивостью к механическому воздействию (например, триплекс толщиной 13–15 мм), а также варианты с антивандальными или бронированными характеристиками (класс P2A и выше по EN 356).

Фурнитура с защитными характеристиками

Стеклянная дверь — потенциально уязвимый элемент, если не продумана фурнитура. Необходимо использовать:

• замки с системой антипаники, которые открываются одним нажатием изнутри при эвакуации, но защищают от внешнего проникновения;
• электромеханические защёлки или магнитные замки с отключением при подаче сигнала от пожарной сигнализации или СКУД;
• скрытые петли или антивандальные крепления, которые исключают демонтаж с наружной стороны.
  Во многих гостиницах используются интегрированные ригельные замки, особенно в револьверных и телескопических системах. Это позволяет управлять запиранием централизованно — через контроллер, реле или систему диспетчеризации здания.

Контроль доступа

Современные отели оснащаются многоуровневыми системами доступа, где стеклянная входная группа становится частью цифровой архитектуры. Она может включать:

• считыватели карт гостя — при установке проходной системы на вход в жилую зону или лифтовой холл;
• биометрические терминалы (FaceID, отпечаток пальца) — в премиум-отелях, частных клубах, зонах для VIP-клиентов;
• турникеты или стеклянные шлюзы — редко применяются в публичной зоне, но могут быть установлены для служебного входа или бизнес-зала;
• датчики вторжения — интегрируются в профиль и реагируют на несанкционированное открытие или вибрации.

Интеграция с системами безопасности здания

Входная группа должна быть интегрирована с общими системами:

• пожарная сигнализация — при тревоге приводы открывают двери и разблокируют защёлки;
• видеонаблюдение (CCTV) — камеры устанавливаются как внутри, так и снаружи, могут работать в связке с СКУД;
• централизованное управление BMS — через контроллеры можно задавать режимы «Ночь», «Пожар», «Обслуживание» с соответствующей логикой открытия/закрытия створок.

Особые сценарии: эвакуация, перебои с питанием, аварии

Все автоматические стеклянные двери должны иметь режим работы «Fail-Safe» — при отключении электропитания или тревоге они:

• переходят в ручной режим открывания;
• разблокируются и остаются открытыми;
• обеспечивают свободный проход в обе стороны.

Во входных группах гостиниц обязательно наличие резервного питания для приводов (аккумуляторные блоки на 30–60 минут), особенно если двери являются частью пути эвакуации. При проектировании также учитываются аварийные ручки, толкатели, доступ к отключению привода для дежурного персонала.

Пожарная и аварийная безопасность

Общие требования

Входная группа гостиницы — это не только зона доступа, но и участок маршрута эвакуации. При проектировании её необходимо рассматривать как часть комплекса инженерных и архитектурных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности. Согласно ФЗ №123-ФЗ и СП 1.13130.2020, все эвакуационные пути должны быть:

• свободны от препятствий и обеспечивать беспрепятственное движение в случае тревоги;
• иметь возможность открытия дверей без ключа, с одного движения руки, в сторону выхода;
• оборудованы средствами разблокировки или автоматического открывания при сигнале от пожарной сигнализации или системы оповещения.

Кроме того, в соответствии с СП 118.13330, двери в составе пути эвакуации не должны блокироваться автоматически в закрытом положении, если они являются единственным проходом из зоны с постоянным пребыванием людей.

Особенности стеклянных дверей в контексте эвакуации

При использовании автоматических раздвижных систем или револьверных дверей возникает риск, что при отключении питания или сбое они не обеспечат эвакуацию. Поэтому:

• автоматические двери должны иметь режим Fail-Safe — створки при тревоге переходят в состояние ручного открывания или автоматически раскрываются и остаются открытыми;
• в револьверных системах, если они являются частью основного входа, обязательно наличие эвакуационных створок с откидыванием наружу либо установка дополнительной эвакуационной двери рядом (распашной, с антипаникой);
• привод раздвижных дверей должен иметь интеграцию с АПС (автоматической пожарной сигнализацией) и реагировать на срабатывание без задержек.

Для маятниковых стеклянных дверей важно использовать ручки-скобы с возможностью установки антипаниковой фурнитуры, если это путь эвакуации. Такие двери должны открываться легко, без дополнительных усилий, а также быть свободны от замков, требующих ключ.

Огнестойкость конструкций

Хотя стеклянные входные группы обычно не являются ограждением пожароопасных зон, в некоторых случаях (например, если вестибюль отделяет помещения категории В или Г по пожарной нагрузке), может потребоваться применение огнестойкого остекления. В таких случаях:

• устанавливаются стеклопакеты типа EI30, EI60 (противопожарное стекло с гелевым или силикатным межслоем, удерживающим температуру и пламя);
• профильная система должна быть сертифицирована по огнестойкости и иметь соответствующую маркировку (например, алюминиевые системы Alufire, Forster, Schüco FireStop);
• используются терморасширяющиеся уплотнители и специализированная фурнитура, устойчивая к температурам до 1000 °C.

Такие решения, как правило, применяются в местах, где входная группа также выполняет роль противопожарной преграды — например, в отелях при торговых центрах, на вокзалах, в зданиях со сквозным доступом.

Аварийные сценарии и дублирование систем

В современных проектах входная группа гостиницы должна учитывать возможные сценарии чрезвычайных ситуаций, помимо пожара:

• Отключение электроснабжения — предусматривается резервное питание для привода дверей, АПС и системы контроля доступа (ИПБ на 30–60 мин);
• Сбои СКУД или автоматики — наличие механического ручного открывания или кнопки аварийной разблокировки с внутренней стороны;
• Аварийная эвакуация через закрытые двери — в маятниковых или распашных дверях устанавливаются антипаник-рейлинги (push-bar), позволяющие открыть створку при лёгком нажатии.

Также важным является визуальное и тактильное ориентирование: остеклённые створки, используемые для эвакуации, должны иметь контрастную маркировку, быть хорошо освещены и чётко обозначены в путеводной навигации.

Доступность и инклюзия

Почему это важно

Современные гостиничные комплексы обязаны соответствовать требованиям универсального дизайна, то есть быть доступны всем категориям граждан, включая людей с инвалидностью, маломобильных гостей, пожилых людей, родителей с колясками. Это не только социальная норма, но и жёсткое требование нормативных документов, особенно при строительстве или реконструкции зданий, предназначенных для массового обслуживания населения.

Согласно СП 59.13330.2016, входная группа — один из ключевых элементов безбарьерной среды, поскольку именно она определяет, сможет ли человек физически попасть внутрь здания без посторонней помощи.

Основные требования к входной группе

Вход в гостиницу должен обеспечивать:

• свободный проход маломобильных групп населения (МГН) — минимальная ширина прохода не менее 900 мм (а лучше — 1200–1400 мм);
• отсутствие ступеней, бордюров и порогов — допускается уклон не более 5 %, если используется пандус;
• возможность визуального и тактильного ориентирования — это требования к разметке, цвету и контрасту элементов;
• информирование и вызов персонала — звонок или кнопка вызова с обратной связью, расположенная на высоте 850–1200 мм.

Элементы доступности входной группы

Технологические решения

Для обеспечения доступности в стеклянных входных группах применяются:

• автоматические приводы с бесконтактными датчиками — позволяют входить без усилий, срабатывают на приближение человека и коляски;
• нижние приводные кнопки или сенсорные панели, установленные на высоте 850 мм (в дополнение к стандартным);
• индукционные петли или светодиодные маяки — для ориентации слабослышащих и слабовидящих гостей;
• информационные пиктограммы и разметка на стекле — обеспечивают понимание направления движения и предотвращают травматизм.

В гостиницах высокого класса часто дополнительно организуются раздвижные створки с низким усилием открывания, специально настроенные для прохода людей в колясках или с ходунками. Также может применяться система интеллектуального управления дверью с адаптацией скорости и усилия в зависимости от категории пользователя (на основе ИИ или биометрии).

Ошибки и риски

На практике наиболее частые нарушения — это отсутствие тактильной маркировки на стекле, слишком высокий порог, недоступная высота кнопок, слишком быстро закрывающаяся дверь, отсутствие ручек с обеих сторон и отсутствие пандуса при наличии даже одной ступени.

Эксплуатационная экономика и ROI

Стеклянная входная группа как инвестиция

Современные стеклянные входные группы, особенно с автоматикой и энергосберегающим остеклением, рассматриваются не только как архитектурный элемент, но и как инвестиционный актив, который может приносить прямой и косвенный экономический эффект. Их эффективность выражается в:

• снижении затрат на отопление и кондиционирование;
• увеличении срока службы отделочных материалов и техники в зоне входа;
• сокращении потребности в персонале (консьерж, охрана, швейцар);
• повышении имиджа и, как следствие, среднего чека или заполняемости отеля.

Правильно спроектированная система может окупиться за 3–5 лет за счёт совокупной экономии и роста конкурентных преимуществ.

Основные источники экономического эффекта

• Энергосбережение
  За счёт установки стеклопакетов с низким коэффициентом теплопередачи (до 0,8–1,0 Вт/м²·К), тамбуров, тепловых завес и автоматических створок удаётся сократить теплопотери в холодный период до 25–30%, особенно в отелях с круглосуточным трафиком.
• Снижение эксплуатационных затрат
  Автоматизация дверей снижает износ: фурнитура работает стабильно, меньше механических повреждений. Также уменьшается частота уборки в холле за счёт предотвращения попадания уличной пыли и влаги.
• Увеличение срока службы оборудования
  Кондиционеры и системы вентиляции работают в менее агрессивных условиях, реже перегреваются или переохлаждаются. Это сокращает частоту ремонтов и энергопотребление в зоне фойе.
• Повышение лояльности и конкурентоспособности
  Привлекательный и комфортный вход — первое, с чем сталкивается гость. Современные стеклянные двери с бесконтактным открытием, тишиной и теплом внутри напрямую влияют на оценку сервиса, особенно в рейтингах Booking, Google и Tripadvisor.

Типовая экономическая модель (сравнение решений)

Дизайн, брендирование и гостевой опыт

Первая точка контакта

Стеклянная входная группа — это визуальный и тактильный портал в гостиницу. Именно через неё гость делает первые выводы о классе отеля, уровне сервиса, безопасности и технической современности объекта. Независимо от звездности, вход должен производить впечатление чистоты, продуманности и статуса.

Современный дизайн требует не просто «двери в стекле», а комплексного архитектурного решения, где форма, цвет, освещение и движение работают синхронно.

Архитектурные решения и эстетика

Для входных групп отелей используются различные стилистические приёмы:

• Фритек (frameless glass) — безрамное остекление, где используются точечные крепления, П-образные зажимы или структурное остекление. Визуально «растворяет» барьер между фасадом и интерьером.
• Скрытые приводы и механизмы — автоматика монтируется в верхние перекрытия или напольные каналы, чтобы ничего не нарушало линию фасада.
• Анодированные или окрашенные профили по RAL — чёрный (RAL 9005), антрацит (RAL 7016), светлый металл (RAL 9006) — всё чаще выбираются в сочетании с минималистичной архитектурой.
• Арочные, радиусные и двойные раздвижные входы — применяются для создания премиального эффекта и подчёркивания эксклюзивности.

Важно, чтобы материалы (стекло, металл, уплотнители, отделка пола и потолка) гармонировали с концепцией интерьера: современный бизнес-отель требует минимализма и геометричности, курортный отель — тепла фактур и мягкости линий.

Интеграция бренд-элементов

Входная группа — это и носитель визуальной айдентики бренда. Возможности брендирования включают:

• декоративную плёнку с логотипом или графикой — наносится на стекло в виде пескоструйной, матовой или прозрачной маркировки;
• цветовые акценты в фурнитуре и профилях, соответствующие фирменной палитре (например, бронза, шампань, глубокий синий);
• встроенные логотипы с LED-подсветкой, размещаемые в стеклянных фрамугах, обрамлении или прямо на створках;
• интерактивные элементы, такие как сенсорные панели приветствия или дисплеи с автоматическим включением при приближении.

Эти решения особенно востребованы в бутик-отелях и гостиницах с авторским интерьером, где входная зона должна «говорить» на языке бренда.

Освещение и мультимедийная подача

Отдельного внимания заслуживает архитектурная подсветка входной группы:

• скрытая LED-подсветка по контуру проёма или внутри профилей;
• прожекторы, подчеркивающие стеклянные грани или логотип отеля;
• цветовая температура 3000–4000К для тёплого и доверительного света;
• возможность сценарного управления светом (день/ночь, праздники, бренд-события).

Для гостиниц, работающих в сегменте MICE (конференции и деловые мероприятия), вход может быть оснащён мультимедийными экранами, встроенными в стекло или рядом с порталом — для приветствий, анонсов событий или отображения статуса бронирования.

Гостевой опыт: движение, тишина, комфорт

На уровне повседневного восприятия гостя входная группа должна:

• открываться бесшумно и точно — чтобы не нарушать первое впечатление, особенно в вечернее и ночное время;
• не создавать сквозняков — важно как летом (кондиционирование), так и зимой (теплозащита);
• иметь понятную логику прохода — особенно для иностранцев и маломобильных групп (широкие створки, интуитивная навигация);
• обеспечивать прозрачность и приватность одновременно — часто используется тонированное стекло или градиентная декоративная плёнка.

Специфика разных типов отелей

• Бизнес-отели: строгий, сдержанный дизайн, симметрия, анодированный алюминий, минимум декора, высокая функциональность.
• Бутик-отели: нестандартная геометрия, тёплые материалы, ручное стекло, брендированная фурнитура, декоративное освещение.
• Курортные комплексы: широкие проёмы, лёгкие конструкции, защита от солнечного света, вентиляционные элементы, доступ к террасам.
• Исторические здания: интеграция стеклянной входной группы в существующую архитектуру с сохранением стилевых канонов (например, латунные профили, стекло с фактурной поверхностью, ретрофурнитура).

Эксплуатация и обслуживание входных групп гостиниц и отелей

Почему обслуживание критично

Даже самая дорогая и надёжная входная группа теряет свои эксплуатационные качества, если отсутствует плановое техническое обслуживание. Гостиницы, как здания с круглосуточной эксплуатацией и высоким трафиком, предъявляют особенно строгие требования к безотказности, тишине работы и эстетике входной зоны.

Периодическое ТО позволяет:

• продлить срок службы привода и фурнитуры;
• предупредить поломки до их появления;
• сохранить внешний вид стеклянных поверхностей;
• избежать аварий, связанных с самопроизвольным открытием или заеданием дверей;
• обеспечить полное соответствие требованиям пожарной и эвакуационной безопасности.

Регламентные работы: структура и периодичность

Обслуживание стеклянной входной группы делится на ежедневное, ежемесячное и квартальное. Для каждого элемента предусмотрены свои циклы.

Ежедневный визуальный осмотр администратором/персоналом:

• проверка чистоты стекла и профиля;
• отсутствие посторонних звуков, скрежета при открытии;
• корректная работа доводчиков и автоматики;
• отсутствие запотевания, влаги или наледи на полу.

Ежемесячное техническое обслуживание:

• протяжка всех винтовых и анкерных соединений;
• осмотр целостности уплотнителей;
• проверка и смазка подвижных соединений фурнитуры;
• проверка отклика датчиков приближения и замков;
• тест ручного режима открывания в случае аварии;
• очистка направляющих (в автоматических системах).

Ежеквартальный расширенный осмотр:

• проверка усилия доводчика и скорости закрытия/открытия;
• проверка аварийных сценариев (отключение питания, сработка пожарной сигнализации);
• контроль состояния и калибровка автоматики (если применима);
• замер зазоров, проверка правильной установки стекла;
• замена истёршихся или повреждённых прокладок, щеток, направляющих;
• очистка и проверка слива в нижнем профиле или в зоне порога (во избежание накопления воды и обледенения).

Условия эксплуатации, влияющие на график

Чем выше проходимость и агрессивнее среда (уличный вход, приморский климат, зона с песком или снегом), тем чаще необходимо проводить регламентные процедуры. Например, в отеле на 200+ номеров с круглогодичной загрузкой интенсивность открываний может превышать 1500–2500 циклов в сутки, что требует более частого осмотра приводов и креплений.

Дополнительные мероприятия нужны:

• при смене сезонов (весной и осенью — проверка герметичности);
• после обильных осадков и заморозков;
• после ремонтных работ в вестибюле (пыль, мусор, влага попадают в фурнитуру и рельсы);
• после сильных порывов ветра или вибрационных нагрузок (например, от дорожных работ рядом с входом).

Квалификация обслуживающего персонала

Работы по обслуживанию должны выполняться только сертифицированными специалистами, особенно если речь идёт о системах с автоматикой и аварийным управлением. Ошибки при некачественном сервисе приводят к:

• несанкционированному открытию в ночное время;
• выходу из строя дорогостоящих плат;
• поломке стеклопакета из-за неправильной регулировки.

Желательно, чтобы обслуживание велось по журналу технического осмотра, с указанием даты, выполненных процедур и фамилии ответственного инженера. Это важно для страховых случаев и при прохождении аудита (особенно в сетевых отелях с международными стандартами безопасности).

Стеклянные входные группы для гостиниц и отелей — это не просто архитектурный элемент, а высокотехнологичная система, от которой напрямую зависит первое впечатление гостей, безопасность, энергоэффективность и удобство эксплуатации здания. От грамотного проектирования и подбора фурнитуры до точного монтажа и регулярного технического обслуживания — каждый этап требует профессионального подхода, инженерной точности и учёта эксплуатационных нагрузок. Только в этом случае входная группа будет работать без сбоев долгие годы, оставаясь визитной карточкой отеля и надёжным звеном всей инфраструктуры гостеприимства.